(Προς Πώληση) Κατοικία Βίλα || Ν. Αργολίδας/Ερμιόνη - 348 τ.μ, 5 Υ/Δ, 2.500.000€

Χαρακτηριστικά

  •  Υ/Δ: 5
  •  Μπάνια: 3
  •   Όροφος: Ισόγειο
  •   WC:
  •   Έτος Κατασκευής: 2025
  •   Parkings:

Περιοχή: Ερμιόνη (Δ. Ερμιονίδας)
Υποπεριοχή:
Τιμή: 2.500.000€
Εμβαδόν: 348
Κατηγορία: Κατοικίες
Τύπος: Βίλα
Κατάσταση: υπό κατασκευή
Τιμή/τ.μ.: 7.184€
Τ.μ. Οικοπέδου: 1640
Θέα: Θάλασσα
Θέρμανση: Ανεξάρτητη Θέρμανση
Επίπεδα: 3
ΠΕΑ: A++
Κωδικός: 1634291
Κωδικός: 10996
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Τζάκι Playroom Εσωτερική Σκάλα Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες BBQ Πολυτελές Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Γωνιακό Ηλιακός Boiler Γκαζόν Δέντρα Πισίνα Κήπος Νεόδμητο Εξοχική Κατοικία
 

Περιγραφή

🌊 Ερμιόνη | Δήμος Ερμιονίδα Πολυτελής Νεόδμητη Παραθαλάσσια Βίλα 348 τ.μ. με Δυνατότητα Ιδιωτικής Πρόσδεσης Σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία, με άμεση και ιδιωτική πρόσβαση κατευθείαν στην παραλία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 348 τ.μ., σε οικόπεδο 1.640 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής θέσης πρόσδεσης / μικρής μαρίνας για σκάφος, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά σπάνια και υψηλής αξίας πρόταση. 🔹 Διαρρύθμιση 5 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι Playroom Ασανσέρ Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος όροφος & υπόγειο) 🔹 Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Ενεργειακή κλάση Α++ Σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλών προδιαγραφών Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός & θυροτηλεόραση Κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα 🌿 Εξωτερικός Χώρος Ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ. Διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν & δέντρα BBQ Χώροι χαλάρωσης & φιλοξενίας Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην παραλία και δημιουργίας ιδιωτικής πρόσδεσης για σκάφος αναβαθμίζει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιοκτήτες σκαφών ή αγοραστές υψηλών απαιτήσεων που επιζητούν απόλυτη ελευθερία και αποκλειστικότητα. 💰 Τιμή Πώλησης: 2.500.000 € Μία εξαιρετικά σπάνια παραθαλάσσια κατοικία, που συνδυάζει πολυτέλεια, αυτονομία και άμεση επαφή με το φυσικό στοιχείο της θάλασσας. SPITI 4 ALL REAL ESTATE 📞 0030 695 1617273 📧 spiti4all@gmail.com
 

Αναλυτική Περιγραφή

Image

Image

Image

Image

Image

Ερμιόνη

Η Ερμιόνη είναι παραλιακή κωμόπολη και τουριστικός προορισμός στη νοτιοανατολική άκρη της Ελλάδα, στην Αργολίδα. Ανήκει στον Δήμος Ερμιονίδας και φημίζεται για το νησιωτικό της χαρακτήρα, το φυσικό τοπίο και την πολιτιστική της ιστορία. Η πόλη είναι γνωστή ως «η πόλη-νησί» της Ερμιονίδας και αγαπημένο θέρετρο διακοπών Ελλήνων και ξένων επισκεπτών.(VisitGreece)

Βασικά στοιχεία

  • Περιφέρεια: Πελοποννήσου (Π.Ε. Αργολίδας)

  • Δήμος: Ερμιονίδας

  • Πληθυσμός: περίπου 2.500 κάτοικοι

  • Υψόμετρο: 5–28 μ.

  • Απόσταση από Αθήνα: 170 χλμ.

  • Κλίμα: Μεσογειακό, ήπιοι χειμώνες, θερμά καλοκαίρια

Γεωγραφία και φυσικό περιβάλλον

Χτισμένη σε στενή πευκόφυτη χερσόνησο, η Ερμιόνη βρέχεται από δύο κόλπους: το εμπορικό λιμάνι στα βόρεια και τα γραφικά Μανδράκια στα νότια. Το ακρωτήρι Μπίστι, κατάφυτο από πεύκα, λειτουργεί ως φυσικό πάρκο και αρχαιολογικός χώρος, με υπολείμματα τειχών και ιερών από την αρχαιότητα. Το τοπίο συνδυάζει ήπιους λόφους, ακτές με κρυστάλλινα νερά και πλούσια βλάστηση.(Δημοτική Κοινότητα Ερμιόνης)

Ιστορία

Η περιοχή κατοικείται από τη 3η χιλιετία π.Χ. και υπήρξε σημαντική ναυτική πόλη της αρχαίας Αργολίδας. Οι Ερμιονείς συμμετείχαν στους Περσικούς πολέμους και διακρίθηκαν στη ναυμαχία της Σαλαμίνας (480 π.Χ.). Κατά την Επανάσταση του 1821, η Ερμιόνη φιλοξένησε προσωρινά την έδρα της επαναστατικής κυβέρνησης (1822–1823).(Δημοτική Κοινότητα Ερμιόνης)

Πολιτισμός και αξιοθέατα

Σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος είναι το Ιστορικό και Λαογραφικό Μουσείο, ο Μητροπολιτικός Ναός Ταξιαρχών, η Μονή Αγίων Αναργύρων (11ος αι.), η Παλαιοχριστιανική Βασιλική με ψηφιδωτά και το φαράγγι Καταφύκι. Η πόλη διατηρεί ζωντανά έθιμα όπως το «Γιάλα-Γιάλα» των Θεοφανείων και το «Κάψιμο του Ιούδα» το Πάσχα.(Δημοτική Κοινότητα Ερμιόνης)

Τουρισμός και πρόσβαση

Η Ερμιόνη προσελκύει ιστιοπλόους και επισκέπτες χάρη στα λιμανάκια της, στις παραλίες Κουβέρτα, Πετροθάλασσα και Δάρδιζα και στη γειτνίαση με τα νησιά Ύδρα και Σπέτσες. Προσεγγίζεται οδικώς από Αθήνα ή με ιπτάμενα δελφίνια από τον Πειραιάς. Η τουριστική της υποδομή περιλαμβάνει ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια και εστιατόρια υψηλών προδιαγραφών.(VisitGreece)

 

Χάρτης

Σημεία Ενδιαφέροντος

Κοντά σε: Θάλασσα, Σπέτσες, Ύδρα και Πόρος.
 

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 03 Νοε, 2023
Τελευταία ενημέρωση: 05 Μαρ, 2026
 
https://www.youtube.com/watch?v=GCLC9Ou5Ns8

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

*
*
Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

A++

Εργαλεία

Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
Νόμισμα

Διαδώστε το

logo (Προς Πώληση) Κατοικία Βίλα || Ν. Αργολίδας/Ερμιόνη - 348 τ.μ, 5 Υ/Δ, 2.500.000€



Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Ερμιόνη (Δ. Ερμιονίδας)
Υποπεριοχή:
Τιμή: 2.500.000€
Εμβαδόν: 348
Κατηγορία: Κατοικίες
Τύπος: Βίλα
Κατάσταση: υπό κατασκευή
Τιμή/τ.μ.: 7.184€
Υ/Δ: 5
WC:
Μπάνια: 3
Όροφος: Ισόγειο
Έτος Κατασκευής: 2025
Τ.μ. Οικοπέδου: 1640
Θέα: Θάλασσα
Parkings
Θέρμανση: Ανεξάρτητη Θέρμανση
Επίπεδα: 3
ΠΕΑ: A++
ID code: 1634291
Κωδικός: 10996
 

Περιγραφή

🌊 Ερμιόνη | Δήμος Ερμιονίδα Πολυτελής Νεόδμητη Παραθαλάσσια Βίλα 348 τ.μ. με Δυνατότητα Ιδιωτικής Πρόσδεσης Σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία, με άμεση και ιδιωτική πρόσβαση κατευθείαν στην παραλία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 348 τ.μ., σε οικόπεδο 1.640 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής θέσης πρόσδεσης / μικρής μαρίνας για σκάφος, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά σπάνια και υψηλής αξίας πρόταση. 🔹 Διαρρύθμιση 5 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι Playroom Ασανσέρ Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος όροφος & υπόγειο) 🔹 Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Ενεργειακή κλάση Α++ Σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλών προδιαγραφών Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός & θυροτηλεόραση Κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα 🌿 Εξωτερικός Χώρος Ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ. Διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν & δέντρα BBQ Χώροι χαλάρωσης & φιλοξενίας Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην παραλία και δημιουργίας ιδιωτικής πρόσδεσης για σκάφος αναβαθμίζει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιοκτήτες σκαφών ή αγοραστές υψηλών απαιτήσεων που επιζητούν απόλυτη ελευθερία και αποκλειστικότητα. 💰 Τιμή Πώλησης: 2.500.000 € Μία εξαιρετικά σπάνια παραθαλάσσια κατοικία, που συνδυάζει πολυτέλεια, αυτονομία και άμεση επαφή με το φυσικό στοιχείο της θάλασσας. SPITI 4 ALL REAL ESTATE 📞 0030 695 1617273 📧 spiti4all@gmail.com
 
Loading...