(Προς Πώληση) Κατοικία Πολυκατοικία/Κτίριο || Αθήνα Κέντρο/Αθήνα -...

(Προς Πώληση) Κατοικία Πολυκατοικία/Κτίριο || Αθήνα Κέντρο/Αθήνα - 664 τ.μ, 1.990.000€

Χαρακτηριστικά

Υ/Δ:
Μπάνια:
Όροφος:
WC:
Έτος Κατασκευής: 2018
Parkings:

Περιοχή: Αθήνα (Δ. Αθηναίων)

Υποπεριοχή: Σταθμός Λαρίσης

Τιμή: 1.990.000€

Εμβαδόν: 664

Κατηγορία: Κατοικίες

Τύπος: Πολυκατοικία/Κτίριο

Κατάσταση: Καταπληκτική

Τιμή/τ.μ.: 2.997€

Τ.μ. Οικοπέδου:

Θέα: Καλή

Θέρμανση: Ανεξάρτητη Θέρμανση

Επίπεδα: 9

ΠΕΑ: A

Κωδικός: 1439431

Κωδικός: 14526

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Αποθήκη Playroom Εσωτερική Σκάλα Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες Metro Πολυτελές Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Γωνιακό Κλιματισμός Κήπος Νεόδμητο Βαμμένο

Περιγραφή

Αθήνα – Προς Πώληση: 9όροφο Κτίριο Ένα μοντέρνο 9όροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 768 τ.μ., κατασκευής 2018, διατίθεται προς πώληση σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από *14 κομψά διαμερίσματα* και *2 επαγγελματικές μονάδες*, πλήρως κατάλληλα για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ή λειτουργίες ξενοδοχειακού τύπου. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Έτος Κατασκευής: 2018 * Θέρμανση: Ατομική – Αντλία Θερμότητας * Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Α * Δάπεδα: Μάρμαρα & Πλακάκια * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες * Κλιματισμός σε όλες τις μονάδες * Μπαλκόνια με θέα * Διαμορφωμένος κήπος & αυλή * Ασανσέρ * Γυμναστήριο * Playroom * Εσωτερική σκάλα * Αποθήκη * Πόρτα ασφαλείας Επενδυτικό Προφίλ: Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για βραχυπρόθεσμη μίσθωση (τύπου Airbnb/Ξενοδοχείου). Η ελάχιστη αναμενόμενη απόδοση επένδυσης (ROI) είναι 8%, υποστηριζόμενη από την ισχυρή τουριστική βιομηχανία και την αναπτυσσόμενη κοινότητα των ψηφιακών νομάδων στην Αθήνα. Τιμή πώλησης: 1.990.000 € SPITI 4 ALL REAL ESTATE, email: spiti4all@gmail.com

Αναλυτική Περιγραφή

Athens – For Sale: 9-Floor Building

A modern 9-floor building with a total area of 768 sq.m., built in 2018, is available for sale in excellent condition. The property consists of 14 stylish apartments and 2 commercial units, fully suited for short-term rentals or hotel-type operations.

Key Features:

Year of Construction: 2018
Heating: Individual – Heat Pump
Energy Certificate: Category A
Floors: Marble & Tiles
Aluminum window frames with double glazing & mosquito screens
Air conditioning in all units
Balconies with views
Landscaped garden & courtyard
Elevator
Gym
Playroom
Internal staircase
Storage room
Security door

Investment Profile:
This property is an excellent investment opportunity, ideal for short-term rental development (Airbnb/Hotel-type). Minimum expected ROI is 8%, supported by the strong tourism industry and the growing community of digital nomads in Athens.

Χάρτης

Σημεία Ενδιαφέροντος

Κοντά σε: Metro, Super Market, Αγορά, Μ.Μ.Μ.

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 05 Φεβ, 2025
Τελευταία ενημέρωση: 28 Φεβ, 2026

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου Αποστολή και στο e-mail μου