(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο εντός σχεδίου || Ν. Ηρακλεί...

(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο εντός σχεδίου || Ν. Ηρακλείου/Ηράκλειο - 196 τ.μ, 220.000€

Χαρακτηριστικά

WC:
Έτος Κατασκευής:
Parkings:

Περιοχή: Ηράκλειο Κέντρο (Δ. Ηρακλείου)

Υποπεριοχή: Μασταμπάς

Τιμή: 220.000€

Εμβαδόν: 195,6

Κατηγορία: Αξιοποιήσιμη Γη

Τύπος: Οικόπεδο εντός σχεδίου

Κατάσταση:

Τιμή/τ.μ.: 1.125€

Τ.μ. Οικοπέδου:

Επίπεδα:

ΠΕΑ:

Κωδικός: 1841708

Κωδικός: 14715

Σ.Δ.: 1,2

Σ.Κ.: 60

Χρήση Γης: Αμιγής Κατοικία

Σχέδιο Πόλεως: Εντός σχεδίου

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Οικοδομήσιμο Περιφραγμένο Προσόψεως Επίπεδο

Περιγραφή

Ηράκλειο – Μασταμπάς | Οικόπεδο 196 τ.μ. | 220.000€ Στον Μασταμπά Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 196 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, σε προνομιακή θέση, με πρόσοψη επί λεωφόρου και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο και τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, προσόψεως και διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1,20 και Συντελεστή Κάλυψης 60%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Στο ακίνητο υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα περίπου 120 τ.μ., το οποίο μπορεί να κατεδαφιστεί, με ενδεικτικό κόστος περίπου 10.000€, ώστε να αξιοποιηθεί πλήρως το οικόπεδο. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτη, κατασκευαστή ή επενδυτή, καθώς είναι κατάλληλο για ανέγερση νέου κτιρίου κατοικιών, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν οικοπέδου: 196 τ.μ. • Εντός σχεδίου πόλεως • Σ.Δ.: 1,20 • Σ.Κ.: 60% • Υφιστάμενο κτίσμα: 120 τ.μ. • Δυνατότητα κατεδάφισης • Ενδεικτικό κόστος κατεδάφισης: ~10.000€ • Άρτιο & οικοδομήσιμο • Επίπεδο • Προσόψεως • Επί λεωφόρου • Κατάλληλο για αντιπαροχή • Αμιγής κατοικία • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Αστική θέα • Περιφραγμένο • Αυλή • Απόσταση από θάλασσα: 800 μ. • Απόσταση από αεροδρόμιο: 4 χλμ. Τιμή πώλησης: 220.000€ Μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία του Ηρακλείου, με δυνατότητα ανάπτυξης και δημιουργίας σύγχρονων κατοικιών. SPITI 4 ALL REAL ESTATE 📞 2814011196 📧 spiti4all@gmail.com

Αναλυτική Περιγραφή

Ηράκλειο – Μασταμπάς | Οικόπεδο 196 τ.μ. | 220.000€

Στον Μασταμπά Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 196 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, σε προνομιακή θέση, με πρόσοψη επί λεωφόρου και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο και τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, προσόψεως και διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1,20 και Συντελεστή Κάλυψης 60%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Στο ακίνητο υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα περίπου 120 τ.μ., το οποίο μπορεί να κατεδαφιστεί, με ενδεικτικό κόστος περίπου 10.000€, ώστε να αξιοποιηθεί πλήρως το οικόπεδο.

Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτη, κατασκευαστή ή επενδυτή, καθώς είναι κατάλληλο για ανέγερση νέου κτιρίου κατοικιών, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν οικοπέδου: 196 τ.μ.

• Εντός σχεδίου πόλεως

• Σ.Δ.: 1,20

• Σ.Κ.: 60%

• Υφιστάμενο κτίσμα: 120 τ.μ.

• Δυνατότητα κατεδάφισης

• Ενδεικτικό κόστος κατεδάφισης: ~10.000€

• Άρτιο & οικοδομήσιμο

• Επίπεδο

• Προσόψεως

• Επί λεωφόρου

• Κατάλληλο για αντιπαροχή

• Αμιγής κατοικία

• Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός

• Αστική θέα

• Περιφραγμένο

• Αυλή

• Απόσταση από θάλασσα: 800 μ.

• Απόσταση από αεροδρόμιο: 4 χλμ.

Τιμή πώλησης: 220.000€

Μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία του Ηρακλείου, με δυνατότητα ανάπτυξης και δημιουργίας σύγχρονων κατοικιών.

SPITI 4 ALL REAL ESTATE

📞 2814011196

📧 spiti4all@gmail.com

Χάρτης

Σημεία Ενδιαφέροντος

Απόσταση από: Αεροδρόμιο(m): 4000, Θάλασσα(m): 800

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 22 Αυγ, 2025
Τελευταία ενημέρωση: 04 Σεπ, 2026

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου Αποστολή και στο e-mail μου