Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Αποθήκη Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες Χωρίς Κοινόχρηστα Πολυτελές Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Γωνιακό Κλιματισμός Ηλιακός Κήπος Νεόδμητο Βαμμένο

Διαθέτει καθαρή επιφάνεια 97,47 τ.μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι–κουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια με ντους. Περιλαμβάνει ημιυπαίθριο χώρο 8 τ.μ. και πίσω μπαλκόνι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα ο ακάλυπτος χώρος 105,94 τ.μ. με αποκλειστική χρήση αυλής. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε ιδιωτικό γκαράζ με ηλεκτρική συρόμενη πόρτα Somfy και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. ⚙️ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ – ΘΕΡΜΑΝΣΗ – ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ: Ενεργειακή Κλάση Α+, Θερμοπρόσοψη - Αντλία θερμότητας Midea με ανεξάρτητες εσωτερικές μονάδες σε κάθε χώρο - Θέρμανση & ψύξη - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Φωτοβολταϊκά για κοινόχρηστο φωτισμό συγκροτήματος - Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα 🚗 ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ – ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 2 θέσεις στάθμευσης σε ιδιωτικό γκαράζ - Ηλεκτρική συρόμενη γκαραζόπορτα με μηχανισμό Somfy - Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Θέσεις εντός του αύλειου χώρου του ακινήτου. 🏠 SMART – ΑΣΦΑΛΕΙΑ – ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ - Smart Home Somfy - Ρολά αλουμινίου θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια & σίτες Exalco - Πόρτα ασφαλείας 5 σημείων - Θυροτηλέφωνο CTC με ηλεκτρικό άνοιγμα εξώπορτας - Εγκατάσταση συναγερμού (κίνηση, πυρασφάλεια, επαφές) - Έτοιμη υποδομή για 4 εξωτερικές κάμερες - Μπριζοδιακόπτες Bticino Legrand (μόκα & μαύρο). 🍽️ ΚΟΥΖΙΝΑ – ΕΠΙΠΛΑ – ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ - Κουζίνα ειδικής σχεδίασης Centro - Πάγκοι, νεροχύτης & μπαταρία Franke - Απορροφητήρας Davoline - Μηχανισμοί Blum, φωτισμός LED - Ντουλάπες Centro με LED & αισθητήρες κίνησης - Ειδικές γυψοσανίδες, κρυφοί φωτισμοί & κουρτινόξυλα. 🛁 ΜΠΑΝΙΑ – ΥΛΙΚΑ - Πλακίδια δαπέδου Ιταλίας - Πλακίδια μπάνιων Ισπανίας - Είδη υγιεινής Ideal Standard - Μαύρες ματ μπαταρίες & στήλες ντους - Καθρέπτες LED με touch button. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα, τράπεζες και βασικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την άνεση της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για σύγχρονη οικογενειακή κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση. Τιμή Πώλησης: 450.000€ SPITI 4 ALL REAL ESTATE Τηλ.: 2814011196 Email: spiti4all@gmail.com

⚙️ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ – ΘΕΡΜΑΝΣΗ – ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

• Ενεργειακή Κλάση Α+

• Θερμοπρόσοψη

• Αντλία θερμότητας Midea με ανεξάρτητες εσωτερικές μονάδες σε κάθε χώρο

• Θέρμανση & ψύξη

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Φωτοβολταϊκά για κοινόχρηστο φωτισμό συγκροτήματος

• Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα

---

🚗 ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ – ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ

• 2 θέσεις στάθμευσης σε ιδιωτικό γκαράζ

• Ηλεκτρική συρόμενη γκαραζόπορτα με μηχανισμό Somfy

• Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

• Θέσεις εντός του αύλειου χώρου του ακινήτου

---

🏠 SMART – ΑΣΦΑΛΕΙΑ – ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

• Smart Home Somfy

• Ρολά αλουμινίου θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια & σίτες Exalco

• Πόρτα ασφαλείας 5 σημείων

• Θυροτηλέφωνο CTC με ηλεκτρικό άνοιγμα εξώπορτας

• Εγκατάσταση συναγερμού (κίνηση, πυρασφάλεια, επαφές)

• Έτοιμη υποδομή για 4 εξωτερικές κάμερες

• Μπριζοδιακόπτες Bticino Legrand (μόκα & μαύρο)

---

🍽️ ΚΟΥΖΙΝΑ – ΕΠΙΠΛΑ – ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

• Κουζίνα ειδικής σχεδίασης Centro

• Πάγκοι, νεροχύτης & μπαταρία Franke

• Απορροφητήρας Davoline

• Μηχανισμοί Blum, φωτισμός LED

• Ντουλάπες Centro με LED & αισθητήρες κίνησης

• Ειδικές γυψοσανίδες, κρυφοί φωτισμοί & κουρτινόξυλα

---

🛁 ΜΠΑΝΙΑ – ΥΛΙΚΑ

• Πλακίδια δαπέδου Ιταλίας

• Πλακίδια μπάνιων Ισπανίας

• Είδη υγιεινής Ideal Standard

• Μαύρες ματ μπαταρίες & στήλες ντους

• Καθρέπτες LED με touch button