Πόρτα Ασφαλείας Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Κλιματισμός Ηλιακός Δέντρα Κήπος

Κάτω Αρχάνες, Αρχάνες – Κτίριο / Μονοκατοικία 360 τ.μ. σε Οικόπεδο 2.000 τ.μ. | 490.000€ Σε προνομιακή τοποθεσία στις Κάτω Αρχάνες, μέσα σε ένα εξαιρετικό ιδιόκτητο οικόπεδο 2.000 τ.μ. με 12 παραγωγικά ελαιόδεντρα και απόλυτη ιδιωτικότητα, διατίθεται προς πώληση ποιοτικής κατασκευής κτίριο συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., κατασκευής 2006, σε πολύ καλή κατάσταση. Πρόκειται για ακίνητο τριών επιπέδων, με δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης ως ενιαία πολυτελής κατοικία ή ως τρεις αυτόνομες μονάδες, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική. 🔹 Κύριος Όροφος – 120 τ.μ. Ο βασικός χώρος διαβίωσης ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες 1 μεγάλο λουτρό & 1 WC Ενιαία κουζίνα από φυσικό ξύλο κερασιάς με πάγκο μαύρου γρανίτη Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Miele Άνετες βεράντες με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα 🔹 Ισόγειο – 120 τ.μ. (Ανεξάρτητος Χώρος) Αυτόνομος διαμορφωμένος χώρος με κουζίνα και λουτρό, ιδανικός για: Ξεχωριστή κατοικία Φιλοξενία Επαγγελματική χρήση Δημιουργία επενδυτικού διαμερίσματος 🔹 2ος Όροφος – 120 τ.μ. (70% Ολοκληρωμένος) Διαθέτει ολοκληρωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και τσιμεντοκονία σε όλη την επιφάνεια. Δυνατότητα διαμόρφωσης σε πλήρες διαμέρισμα, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική αξία και τις αποδόσεις εκμετάλλευσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου (λέβητας που εξυπηρετεί και τα 3 επίπεδα) Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό Χωρίς κοινόχρηστα Εξωτερικοί Χώροι 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης + 6 επιπλέον ανοιχτές Στεγασμένος χώρος BBQ με ξυλόφουρνο Διαμορφωμένος κήπος με 12 ελαιόδεντρα Απόλυτη ιδιωτικότητα και ανοιχτός ορίζοντας με ανεμπόδιστη θέα Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, φυσικό περιβάλλον και υψηλή επενδυτική δυναμική, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για δημιουργία πολλαπλών εισοδηματικών ροών. Τιμή Πώλησης: 490.000€ SPITI 4 ALL REAL ESTATE Τηλ.: 2814011196 Email: spiti4all@gmail.com