Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Αποθήκη Εσωτερική Σκάλα Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες Χωρίς Κοινόχρηστα Πολυτελές Ρετιρέ Φωτεινό Γωνιακό Κλιματισμός Ηλιακός Κήπος Νεόδμητο Βαμμένο

Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 145 τ.μ. προς Πώληση – Αϊ Γιάννης, Ηράκλειο Έτοιμη – Ηλεκτροδοτημένη | Ενεργειακή Κλάση Α++ | Φωτοβολταϊκά | 2 Θέσεις Στάθμευσης Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή του Αϊ Γιάννη Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση μία νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., κατασκευής 2026, πλήρως αποπερατωμένη, ηλεκτροδοτημένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο, διαθέτει εσωτερική σκάλα καθώς και δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση. Οι άνετοι και ιδιαίτερα φωτεινοί χώροι περιλαμβάνουν: Ευρύχωρη ενιαία σαλονοτραπεζαρία Μοντέρνα κουζίνα υψηλής ποιότητας 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες 2 σύγχρονα μπάνια 2 εσωτερικές αποθήκες Μεγάλες βεράντες 30 τ.μ. σε κάθε επίπεδο, με ανεμπόδιστη θέα προς την ύπαιθρο Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α++ και κατασκευάστηκε με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Χαρακτηριστικά: ✔ Ενεργειακή Κλάση Α++ ✔ Φωτοβολταϊκά πάνελ στην οροφή για σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και κοινοχρήστων ✔ Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας ✔ Πλήρης θερμοπρόσοψη σε όλο το κτήριο ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας συνδεδεμένος με την αντλία θερμότητας ✔ Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι ✔ Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά ✔ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔ Προεγκατάσταση συναγερμού & θυροτηλεόραση ✔ Ανελκυστήρας 8 ατόμων ✔ Ρετιρέ, γωνιακή και ιδιαίτερα φωτεινή κατοικία ✔ Περιβάλλων χώρος με κήπο ✔ 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, με παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε super market, σχολεία, νοσοκομείο, αγορά, μέσα μεταφοράς και την περιοχή της Κνωσού, συνδυάζοντας ιδανικά την ποιότητα ζωής με την καθημερινή εξυπηρέτηση. Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας πολυτέλεια, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη αισθητική. Τιμή Πώλησης: 570.000€ (Τιμή Συζητήσιμη) SPITI 4 ALL REAL ESTATE ☎ 2814 011196 – 6951 617273